Regularny przegląd to nie formalność — to dowód, że obiekt jest bezpieczny, i ochrona zarządcy przed odpowiedzialnością. Kontrolujemy urządzenia każdego producenta, wykrywamy usterki wynikające ze zużycia, wandalizmu i warunków atmosferycznych, a całość kończymy czytelnym protokołem z dokumentacją fotograficzną i listą zaleceń.
Trzy poziomy wynikają z metodyki normy PN-EN 1176, czwarty — kontrola pięcioletnia — z obowiązku okresowych kontroli obiektów budowlanych (art. 62 Prawa budowlanego). Realizujemy wszystkie.
Szybka wizualna kontrola zagrożeń wynikających z bieżącego użytkowania, wandalizmu i pogody: szkło, ostre krawędzie, brakujące elementy, stan nawierzchni. Częstotliwość zależy od intensywności użytkowania obiektu.
Sprawdzenie działania i stabilności urządzeń oraz stopnia zużycia: łożyska, łańcuchy, połączenia śrubowe, elementy ruchome, luzy konstrukcji. Wykrywa zużycie eksploatacyjne, zanim zagrozi użytkownikom.
Pełna ocena ogólnego poziomu bezpieczeństwa obiektu: fundamenty, nawierzchnie, korozja, kompletność, zgodność z normą — wraz z oceną skutków wykonanych napraw i zmian po poprzednich kontrolach.
Wymagana Prawem budowlanym (art. 62) kompleksowa ocena stanu technicznego i przydatności do użytkowania całego obiektu — konstrukcji, nawierzchni, ogrodzeń oraz otoczenia. Dla obiektów doświetlonych lub zasilanych obejmuje też badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej (w oparciu o uprawnienia SEP).
Od 1 sierpnia 2024 r. każdy nowy plac zabaw i jego nawierzchnia muszą przed oddaniem do użytku przejść kontrolę pomontażową, wykonaną przez osobę niezależną od inwestora i wykonawcy. Jako niezależny podmiot wykonujemy ten odbiór i przygotowujemy dokumentację pod wymagania zamówień publicznych.
Sprawdzenie zgodności wykonania z normami PN-EN 1176 i PN-EN 1177 przed podpisaniem protokołu odbioru od wykonawcy. Wykryte niezgodności poprawia wykonawca — nie Ty z własnego budżetu.
Protokół spełniający wymagania zamówień publicznych — gotowy dla gminy, dewelopera i inspektora nadzoru. Niezależność kontroli to dziś warunek zgodnego z prawem odbioru.
Utrzymanie obiektu to nie tylko bieżące naprawy. Obiekty budowlane podlegają obowiązkowym kontrolom okresowym — wykonujemy oba wymagane przeglądy, roczny i pięcioletni, z protokołem gotowym do okazania nadzorowi budowlanemu.
Sprawdzenie stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania — wraz z instalacjami służącymi ochronie środowiska oraz przewodami kominowymi i instalacją gazową.
Ocena stanu technicznego i przydatności do użytkowania całego obiektu, jego estetyki oraz otoczenia. Obejmuje badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej: sprawność połączeń, osprzętu i zabezpieczeń, środki ochrony przeciwporażeniowej oraz oporność izolacji przewodów i uziemień.
Zakres dostosowujemy do rodzaju obiektu — poniżej standardowy komplet dla placu zabaw, siłowni plenerowej i boiska.
Zakładamy i prowadzimy dokumentację wymaganą normą PN-EN 1176-7. Przy kontroli nadzoru budowlanego wyciągasz komplet — i temat jest zamknięty.